Lo Bueno se puso Mejor! Brighton @ Dorado, una de las comunidades mejor localizadas en Dorado, Puerto Rico con nuevos precios desde $349,500! Hasta 4,053 pies de construcción! Separe con solo $5,000, y obtenga hasta 100% de financiamiento con Scotiabank! Cielo raso de 9' de altura, Pisos en vestívulos en mármol, Amplia cocina con gabinetes en cedro, enormes walk-in closets y más! Dése la oportunidad de ver este super bien localizado proyecto con mejores precios y excelentes facilidades de financiamiento. Más información en www.Lornazeno.com
Villas de Golf, Dorado - Announcing a price reduction on Golf Villas TREMENDA VISTA, enseres, aires y extras., a 4 bath, 4 bdrm 3 story. Now $390,000 - Banco escucha oferta!.
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Los días entre el 12 y 14 de junio de 2009 se celebra en Dorado las tradicionales Fiestas Patronales, en honor a San Antonio de Padua. Este evento es celebrado en la plaza pública, e incluye paradas, música, kioskos y mucha alegría. Este año las fiestas patronales serán dedicadas a los niños, futuro de nuestro pueblo. Algunos de los artistas invitados este año incluyen a Giselle, Zorro Viejo, Rakim & Ken Y y Plena Libre, entre otros. Este acontecimiento es esperado año tras año por doradeños de todas las edades, ya que les brinda la oportunidad de compartir en comunidad y de pasarla bien. Visite mi website
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• 4 bath, 4 bdrm single story - $5,000 USD Monthly - or best offer
Sabanera de Dorado, Dorado - Una propiedad lista para el ejecutivo más exigente. Esta elegante propiedad de cuatro cuartos y 4.5 baños es muy privada,y super espaciosa. Su excelente ubicación de esquina alberga sobre 4,400 pies de construcción, con amplia terraza con toldos, maravillosa piscina con calentador y espectacular landscaping para disfrutar en el patio. Sus amenidades incluyen un cómodo family room añadido, cocina ampliada y remodelada con tope en granito, y baños rediseñados. Cuarto master con doble walk-in closet con preciosos organizadores. Para su conveniencia, tiene además el 4to cuarto cerrado, y ampliado. Muchos detalles, incluyendo área de almacenaje adicional, generador de 20k, 2 centros de entretenimiento en madera sólida, Alarma, enseres y lámparas de primera y más! Llame hoy para verla!
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El mejor "deal" del área
• 2,095 sq. ft., 2 bath, 3 bdrm single story - $515,000 - O mejor oferta!
Treasure Point, Dorado - Este precioso apartamento nuevo tiene una excelente distribución de espacio y una ubicación privilegiada con tremenda vista al mar. Techos de 9' de altura, elegantes y espaciosa área de "living room", amplio master bedroom, balcón y terraza. Modernos y espaciosos gabinetes de cocina estilo europeo, con su tope en granito. Area designada para comedor formal. Sus preciosos baños enchapados en mármol le harán sentirse en un spa privado. Estacionamientos bajo techo y entradas privadas a cada edificio con dos ascensores. Espectaculares áreas comunes que incluyen exquisitos jardines comunales, tres bellos parques, club house con gimnasio y área de spinning, spa, piscina, canchas de tennis y mucho más.
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No es secreto que estamos en un mercado de compradores. La prensa ha hecho muy bien su trabajo en difundir la información y de el amplio inventario de propiedades, no solo a nivel local, si no nacional y del control que esto le dá al comprador para escoger y negociar la propiedad de su elección. Quiere esto decir que está el comprador libre de competencia para negociar una casa? Definitivamente NO.
Estoy viendo un fenómeno que me llama la atención: múltiples ofertas por una misma propiedad. Y cuando esto ocurre, lamentablemente siempre sale uno de los compradores ganando y otro perdiendo una gran oportunidad. Me he puesto a pensar cómo y porqué en un mercado como este, los pocos compradores se antojan de la misma casa, habiendo tantas otras. Y más aún, porqué coinciden estas ofertas a la misma vez?
Pienso que puede deberse a que:
En estos momentos, quien no tiene que vender, evita poner su casa en el mercado. Por eso, aunque existe un inventario grande de propiedades, en los sectores de mayor demanda (en donde puede ser que coincidan varios compradores listos para comprar al mismo tiempo), no necesariamente hay un exceso de propiedades tan grande como a los compradores les gustaría pensar.
Los dueños de las propiedades que salen nuevas al mercado, en la mayoría de los casos, están conscientes del mercado, y establecen un precio más sensato de lo que solíamos ver.
Es fácil reconocer un buen "deal". Si un comprador lo puede reconocer, porqué no el otro?
Los "locations" privilegiados siempre tendrán mayor demanda que el resto, no importa el mercado en que estemos.
Mi consejo a los compradores en este mercado: Busca la casa que se acomode a tus necesidades, y una vez la encuentres, no te expongas a perderla pensando en que no tienes competencia. He visto a más de uno aprender esta lección de la manera más penosa.
Recuerde visitar mi website: www.Lornazeno.com
Todas las verjas, Loza integral!
• 3.5 bath, 3 bdrm single story - $515,000
Sabanera de Dorado, Dorado - Nuevecita, y con los pisos mejorados con loza integral. Super bien ubicada casi a final de calle, esta Casona Reye es ideal para quienes gustan de privacidad. Sus 970 metros de solar esperan para que usted invente con ellos. Para su conveniencia, tiene verjas a ambos lados. Véala hoy y haga su oferta!
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Exquisita
• 3 bath single story - $749,000
Sabanera de Dorado, Dorado - Esta espectacular residencia está lista para llegar a disfrutar. Muy completa, y con muchas mejoras hechas con el mejor gusto. Preciosos pisos en mármol en toda la casa, baños mejorados, hermosas facias y organizadores de closets de California Closets. Cocina con topes y backsplash en granito, lujosos enseres de cocina y de laundry y conveniente y bien diseñada isla. Potente planta eléctrica, cisterna y suavizador. Finas lámparas de interior y exterior. Pero lo más impactante está en el exterior de la residencia, con su impresionante piscina con cascada, su buen gazebo con cocina exterior y su enorme cava subterránea con sistema nuevo de refrigeración. Una casa bien terminada, que definitivamente debe ver!
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Estancias de la Fuente, Toa Alta - Announcing a new lower price on Estancias de la Fuente AMPLIADA, con TERRAZA, Planta Eléctrica, Cisterna, Tormenteras y más..., a 2 bath, 4 bdrm 2 story. Now $259,900 - .
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La Federal Housing Administration acaba de implementar un nuevo límite para su programa de garantía de préstamos que permitirá asegurar hipotecas hasta $606,250 en Puerto Rico dependiendo el Pueblo. Este nuevo límite, el cual estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2009, es parte del estímulo económico de $787 billones firmado por el presidente Obama la pasada semana.
Vea el nuevo límite de FHA por pueblo en https://entp.hud.gov/idapp/html/hicost1.cfm y manténgase siempre informado en www.Lornazeno.com.
Paseo del Sol, Dorado - Announcing a price reduction on Paseo del Sol TERRAZA Y tremendo TERRENO, a 2.5 bath, 4 bdrm two story. Now $339,000
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Sabanera de Dorado, Dorado - Announcing a price reduction on Casona Reyes in Sabanera, a 3 bath, 4 bdrm single story. Now $485,000 - Precio Agresivo!.
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Sabanera de Dorado, Dorado - Announcing a price reduction on Sabanera CASONA REYES cul-de-sac!, a 3 bath, 4 bdrm single story. Now $625,000 - Privado Cul-de-Sac.
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El próximo domingo 15 de febrero comienza en Dorado la temporada de baseball AA de nuestro equipo Guardianes de Dorado en el parque Tomás Palmares. Este primer juego contra el equipo de Vega Alta comienza a las 3:00 pm, y se espera la asistencia de cientos de doradeños apoyando a su equipo. Para itinerario de los juegos locales, visite nuestra página
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www.doradodoblea.com.
El senador José Luis Dalmau propuso ayer una medida que busca reactivar el crédito contributivo para vivienda que ofrecía $10,000 para la compra de propiedades en reventa y $25,000 para la compra de proyectos nuevos. Los fondos, según el Proyecto del Senado 334, provendrían del estímulo económico de Puerto Rico. Este proyecto puede ser determinante para que miles de familias puedan realizar su sueño de la compra de un hogar, por lo que hay que estar pendiente a la aprobación de esta propuesta. Manténgase informado en
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